O Programa Habita��o Popular, da Prefeitura de Senador Canedo, poder� servir de exemplo para os programas habitacionais do presidente da Rep�blica, Luiz In�cio Lula da Silva (PT), no que se refere ao modelo casas. Uma equipe do governo federal foi enviada ontem ao munic�pio para avaliar os dois modelos de constru��o propostos. O custo de cada obra gira em torno dos R$ 13 mil.
Segundo a Secretaria Municipal de Infraestrutura e Servi�os Urbanos e a Diretoria de Engenharia e Projetos, o objetivo do projeto, de autoria da arquiteta Loyanne Teodoro, � construir habita��es para a popula��o de baixa renda, a fim de atender ao programa Minha Casa, Minha Vida com menor custo e participar de forma efetiva na redu��o do d�ficit habitacional do Pa�s.
Pelo projeto de Senador Canedo, ser�o constru�das 120 unidades, que formar�o o Conjunto Habitacional S�o Francisco. O investimento deve ficar em torno de R$ 1,56 milh�o. Inicialmente, foram constru�das duas casas no loteamento, a partir dos dois projetos, para avalia��es dos t�cnicos locais e dos enviados do governo federal.
A equipe de Lula conheceu duas propostas de habita��o geminada, com 41,46 metros quadrados (m�) de �rea constru�da por unidade, tendo dois quartos com 8,89 m�, um banheiro com 2,40 m�, uma sala com 10,73 m� e uma cozinha com 8,73 m�.
TERRENO
Nas duas resid�ncias constru�das, foi avaliado o custo, o tempo de execu��o, o tipo de m�o-de-obra utilizada e o conforto t�rmico de cada uma, levando em considera��o a regi�o quente e seca. Para nivelar o terreno foi considerando que a edifica��o ficar� a aproximadamente 15 cent�metros acima do n�vel da cal�ada.
A funda��o � do tipo radier, que consiste em uma plataforma de concreto com espessura de 8 cent�metros no plat� central e 5 cent�metros na �rea correspondente � cal�ada externa. O piso � de concreto, do tipo super resistente e polido, para dar ao morador a op��o de assentar cer�mica ou cera.
A estrutura desse primeiro projeto � de metalon, as pe�as s�o colocadas nos encontros das paredes e travadas com vigas do mesmo material. Os tijolos especiais s�o presos na vertical com um espeto de metal e no encontro se utiliza massa de areia, cimento, cal e aditivo. Um pequeno pilar em concreto vai nos encontros das paredes.
No segundo projeto, s�o utilizados blocos de concreto na estrutura. As dimens�es evitam que ocorra desperd�cio na obra e recorte no bloco. A cobertura para ambos os projetos � de galvalume com n�cleo de espuma r�gida de poliuretano e como revestimento inferior, conhecido como isotelha PUR. Essa cobertura � f�cil de instalar e garante conforto t�rmico.
ENVIADA DE LULA ELOGIA INICIATIVA DO PREFEITO
A chefe de Gabinete Adjunto ao Gabinete da Presid�ncia da Rep�blica, Clara Klevin, disse ontem em Senador Canedo, que esfor�os para acabar com o d�ficit habitacional no Brasil s�o bem- vindos. Ela se refere ao projeto de Senador Canedo, cujo prefeito, Vanderlan Vieira Cardoso (PR), incentivou, de constru��es de casas baratas e sem desperd�cio de materiais. Questionada se havia gostado dos projetos, disse: �Essa pergunta eu vou responder somente para o presidente Lula�, mas com ar de aprova��o.
Outro enviado de Lula, o consultor t�cnico Teot�nio Rezende, disse que uma das coisas mais importantes dos projetos s�o o custo barato e a maior agilidade na constru��o, pois argumenta que o governo precisar� construir um milh�o de casas no Pa�s at� o final de seu mandato.
Teot�nio revela que ficou impressionado com os projetos, pois s�o casas com perfil nobre, que podem ser empregadas em munic�pios com menos de 50 mil habitantes, a custo significativamente menor que as constru��es tradicionais. Outros postos que ele ressaltou � o desperd�cio zero e a elimina��o da utiliza��o de materiais como madeira e barro, o que contribuir� em muito para o meio ambiente.
O secret�rio Estadual das Cidades, Paulo Gon�alves de Castro, disse que essa proposta poder� tamb�m ser feita por autoconstru��o, ou seja, os pr�prios moradores podem construir, porque n�o dependem de m�o-de-obra especializada. O sistema de tijolos assentados com os furos na vertical viabiliza a passagem de dutos para energia ou �gua, sem a necessidade de cortes para fazer enchimentos posteriores na estrutura. Al�m disso, com esse sistema, do ponto de vista ecol�gico, n�o h� sujeira nem sobra de materiais.
Paulo Gon�alves revela que depois de avaliar sete modelos de constru��o, chegou � conclus�o de que os projetos aplicados em Senador Canedo s�o os mais econ�micos. �� uma casinha em que todos gostariam de morar�, acredita.
Programas
Segundo Paulo Gon�alves, a secretaria trabalha com dois programas, o de Subs�dios da Habita��o (PHS), que est� construindo 754 casas para serem doadas ao Fundo Perdido, e repassadas aos que moram sob lona e t�m renda total da fam�lia inferior a um sal�rio m�nimo, e o programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida, que prev� a constru��o de 50 mil casas, sob a responsabilidade da Ag�ncia Goiana de Habita��o (Agehab) � jurisdicionada � Secretaria das Cidades.
Paulo Gon�alves informa que o Minha Casa, Minha Vida � mais exigente do ponto de vista da constru��o, mas acredita que os dois modelos apresentados no munic�pio podem atender ao programa, com pre�os mais baixos do que os modelos apresentados nos demais Estados. �Esse sistema est� sendo mostrado a pedido do presidente da Rep�blica�, salienta, ao garantir que ir� adot�-lo no PSH.
Em Senador Canedo, o pico das inscri��es para o programa do governo federal ser� no pr�ximo m�s. A Agehab tem a finalidade de conferir e levar a documenta��o � Caixa Econ�mica Federal.
Segundo a Secretaria Municipal de Infraestrutura e Servi�os Urbanos e a Diretoria de Engenharia e Projetos, o objetivo do projeto, de autoria da arquiteta Loyanne Teodoro, � construir habita��es para a popula��o de baixa renda, a fim de atender ao programa Minha Casa, Minha Vida com menor custo e participar de forma efetiva na redu��o do d�ficit habitacional do Pa�s.
Pelo projeto de Senador Canedo, ser�o constru�das 120 unidades, que formar�o o Conjunto Habitacional S�o Francisco. O investimento deve ficar em torno de R$ 1,56 milh�o. Inicialmente, foram constru�das duas casas no loteamento, a partir dos dois projetos, para avalia��es dos t�cnicos locais e dos enviados do governo federal.
A equipe de Lula conheceu duas propostas de habita��o geminada, com 41,46 metros quadrados (m�) de �rea constru�da por unidade, tendo dois quartos com 8,89 m�, um banheiro com 2,40 m�, uma sala com 10,73 m� e uma cozinha com 8,73 m�.
TERRENO
Nas duas resid�ncias constru�das, foi avaliado o custo, o tempo de execu��o, o tipo de m�o-de-obra utilizada e o conforto t�rmico de cada uma, levando em considera��o a regi�o quente e seca. Para nivelar o terreno foi considerando que a edifica��o ficar� a aproximadamente 15 cent�metros acima do n�vel da cal�ada.
A funda��o � do tipo radier, que consiste em uma plataforma de concreto com espessura de 8 cent�metros no plat� central e 5 cent�metros na �rea correspondente � cal�ada externa. O piso � de concreto, do tipo super resistente e polido, para dar ao morador a op��o de assentar cer�mica ou cera.
A estrutura desse primeiro projeto � de metalon, as pe�as s�o colocadas nos encontros das paredes e travadas com vigas do mesmo material. Os tijolos especiais s�o presos na vertical com um espeto de metal e no encontro se utiliza massa de areia, cimento, cal e aditivo. Um pequeno pilar em concreto vai nos encontros das paredes.
No segundo projeto, s�o utilizados blocos de concreto na estrutura. As dimens�es evitam que ocorra desperd�cio na obra e recorte no bloco. A cobertura para ambos os projetos � de galvalume com n�cleo de espuma r�gida de poliuretano e como revestimento inferior, conhecido como isotelha PUR. Essa cobertura � f�cil de instalar e garante conforto t�rmico.
ENVIADA DE LULA ELOGIA INICIATIVA DO PREFEITO
A chefe de Gabinete Adjunto ao Gabinete da Presid�ncia da Rep�blica, Clara Klevin, disse ontem em Senador Canedo, que esfor�os para acabar com o d�ficit habitacional no Brasil s�o bem- vindos. Ela se refere ao projeto de Senador Canedo, cujo prefeito, Vanderlan Vieira Cardoso (PR), incentivou, de constru��es de casas baratas e sem desperd�cio de materiais. Questionada se havia gostado dos projetos, disse: �Essa pergunta eu vou responder somente para o presidente Lula�, mas com ar de aprova��o.
Outro enviado de Lula, o consultor t�cnico Teot�nio Rezende, disse que uma das coisas mais importantes dos projetos s�o o custo barato e a maior agilidade na constru��o, pois argumenta que o governo precisar� construir um milh�o de casas no Pa�s at� o final de seu mandato.
Teot�nio revela que ficou impressionado com os projetos, pois s�o casas com perfil nobre, que podem ser empregadas em munic�pios com menos de 50 mil habitantes, a custo significativamente menor que as constru��es tradicionais. Outros postos que ele ressaltou � o desperd�cio zero e a elimina��o da utiliza��o de materiais como madeira e barro, o que contribuir� em muito para o meio ambiente.
O secret�rio Estadual das Cidades, Paulo Gon�alves de Castro, disse que essa proposta poder� tamb�m ser feita por autoconstru��o, ou seja, os pr�prios moradores podem construir, porque n�o dependem de m�o-de-obra especializada. O sistema de tijolos assentados com os furos na vertical viabiliza a passagem de dutos para energia ou �gua, sem a necessidade de cortes para fazer enchimentos posteriores na estrutura. Al�m disso, com esse sistema, do ponto de vista ecol�gico, n�o h� sujeira nem sobra de materiais.
Paulo Gon�alves revela que depois de avaliar sete modelos de constru��o, chegou � conclus�o de que os projetos aplicados em Senador Canedo s�o os mais econ�micos. �� uma casinha em que todos gostariam de morar�, acredita.
Programas
Segundo Paulo Gon�alves, a secretaria trabalha com dois programas, o de Subs�dios da Habita��o (PHS), que est� construindo 754 casas para serem doadas ao Fundo Perdido, e repassadas aos que moram sob lona e t�m renda total da fam�lia inferior a um sal�rio m�nimo, e o programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida, que prev� a constru��o de 50 mil casas, sob a responsabilidade da Ag�ncia Goiana de Habita��o (Agehab) � jurisdicionada � Secretaria das Cidades.
Paulo Gon�alves informa que o Minha Casa, Minha Vida � mais exigente do ponto de vista da constru��o, mas acredita que os dois modelos apresentados no munic�pio podem atender ao programa, com pre�os mais baixos do que os modelos apresentados nos demais Estados. �Esse sistema est� sendo mostrado a pedido do presidente da Rep�blica�, salienta, ao garantir que ir� adot�-lo no PSH.
Em Senador Canedo, o pico das inscri��es para o programa do governo federal ser� no pr�ximo m�s. A Agehab tem a finalidade de conferir e levar a documenta��o � Caixa Econ�mica Federal.
